Jedná se o nový typ územního rozhodování, kterým se vymezují podmínky pro vydání rozhodnutí u staveb, které mohou mít územní nároky .Jedná se nejen o změny dokončených staveb, ale i změny spočívající ve změně užívání staveb a to v tom případě, že stavba bude měnit nároky na okolí.

V případě splnění zákonných podmínek pro vydání územního souhlasu, lze nástavby a přístavby jako změny stavby provést na základě územního souhlasu.

V případě, že jde o nástavbu stávajícího rodinného domu o rozměrech do 150 m2, lze při splnění zákonem stanovených podmínek, realizovat jeho nástavbu na ohlášení, zůstanou-li i po provedené nástavbě zachovány parametry rodinného domu tj. nejvýše dvě nadzemní podlaží a podkroví.