Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, jestliže před uplynutím lhůty 2 let nebyla podána žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné rozhodnutí, nebo jestliže bylo stavební nebo jiné povolovací  řízení zastaveno. Dalším důvodem je zamítnutí žádosti po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Územní rozhodnutí pozbývá též platnosti dnem, kdy stavební úřad obdrží od žadatele sdělení, že od záměru ustupuje.