Přejít na obsah

Obsah stránky

Úvod » Koník » Územní plánování » Jaký je rozdíl mezi územním a regulačním plánem, kde jsou k nahlédnutí?

Územní plánování

 

Jaký je rozdíl mezi územním a regulačním plánem, kde jsou k nahlédnutí?

Územní plán stanoví základní koncepci rozvoje území obce, ochranu jeho hodnot, jeho plošného a prostorového uspořádání (tj. urbanistickou koncepci), uspořádání krajiny a koncepci veřejné infrastruktury, vymezí zastavěné území, zastavitelné území a plochy přestavby, veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření a územní rezervy. Stanoví podmínky pro využívání těchto plocha koridorů.

Regulační plán v řešené ploše stanoví podrobné podmínky pro využití pozemků, pro umístění a prostorové uspořádání staveb včetně veřejné infrastuktury, pro ochranu hodnot a charakteru území a pro vytváření příznivého životního prostředí. Vymezuje veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření.       

Územní plán se zpracovává v několika fázích: zadání, koncept, pokyny pro zpracování návrhu, návrh, přezkum a vydání územního plánu. Je v průběhu prací projednáván s dotčenými orgány a veřejností. Každé čtyři roky je územní plán vyhodnocen a případně aktualizován zpracováním změny.

Regulační plán nahrazuje ve schváleném rozsahu v řešené ploše územní rozhodnutí a je závazný pro rozhodování v území. Alternativy pořízení regulačního plánu („z podnětu“ a „na žádost“) podrobně upravuje stavební zákon.

Všechny územní plány jsou k nahlédnutí na jednotlivých obecních úřadech, na oddělení územně správním a na oddělení územního plánování Magistrátu města Pardubic, popř. na odboru strategického rozvoje kraje, oddělení územního plánu a stavebního řádu.

Územní plán některých obcí lze nalézt na internetových stránkách Pardubického kraje (www.pardubickykraj.cz). - např. Hostovice, Staré Hradiště, popř. na internetových stránkách jednotlivých obcí.

Územní plán statutárního města Pardubice je k nahlédnutí na stavebním úřadě a na odboru hlavního architekta Magistrátu města Pardubic, na stavebních úřadech na městských obvodech, lze ho nalézt na internetových stránkách města Pardubice (www.pardubice.eu).

Kontakty pro další informace
Telefon E-mail
466 859 139, 466 859 131 uzemni.plan@mmp.cz