Stavební úřad však podle stavebního zákona o námitkách nerozhoduje, a pouze v případě, že by se prokázalo, že ohlašovaná stavba je navrhována v rozporu s územně plánovací informací, nebo obecnými požadavky na výstavbu, nebo umisťována v nezastavěném území, nebo je v rozporu se závazným stanoviskem dotčeného orgánu, stavební úřad rozhodnutím provedení ohlášené stavby zakáže.

Z uvedeného je tedy zřejmé, že stavební zákon umožňuje stavebnímu úřadu se námitkami sousedů zabývat v podstatě pouze v omezeném rozsahu.